Beste mensen,
Wij waren als kopers er vrij vroeg ( mag wel zeggen bijna de eerste) erbij om de woning te kopen.
Op internet staat de prijs vanaf 246.000 euro op. Toen ik aan het rekenen was, bleek dus dat deze v.o.n prijs net te hoog was voor je hypotheek onder NHG te brengen.
Na een paar keer gesproken te hebben met de makelaars bij Ave verkoopkantoor, en met agrumenten te komen om de v.o.n prijs met 1000 euro te laten zakken, zetten ze dat toch aan het denken ( hij had er aardig oren na om naar me verhaal te luisteren) Want na 2 a 3 weken konden ze mij vertellen dat op papier de prijs 245.000 euro zou worden, maar dan zou je nog wel 1000 euro achteraf moeten betalen. Hier waren wij heel erg blij mee want dat scheelde aardig wat rentepunten dus minder maandlasten. Ik heb de volgende argumenten gebruikt:
* Geen NHG wat in deze tijden van onzekerheid zeker nadeling is/ of kan zijn. de woningen zouden aantrekkelijker zijn als je ze kon kopen met NHG
* Zonder NHG nam ik de optie uitbouw niet omdat me dat qua maandlasten zoveel zou schelen. En juist op de meerwerken zit voor hun de grote winsten, en bij de bestaande type woningen heb bijna iedereen een uitbouw ( in goede tijden)
Wat ik ook aan heb gehaald is dat wij het jammer vinden dat er een antispecutatiebeding erop zit. Op mijn app zit dat ook. en heb daarom info gevraagd daarover bij de gemeente. Daar stond in dat dat beding er was voor woningen tot 244.000 euro. Gelukkig had ik deze brief digitaal in me mailbox en heb ik deze gegeven aan de verkoper. Hier was hij erg blij mee, want wat valt er nog in carnisse-lande nog te speculeren. De laatste info van de verkopers is dat ze i.s.m de gemeente hierover nog aan het praten zijn, om eventueel dat beding er af te halen. Maar ik denk dat dat niet ga lukken, en dat de gemeente wel weer een soort marge zal aan houden qua woningen prijzen rond die course.
tot zover mijn verhaal over de verkoopprijs. pfffff
